San Jose领事认证，房产委托书公证

在美国San Jose中国人经常会遇到要处理国内事务，如房产买卖，法院诉讼等等，但这时又不方便回国亲自办理，就需要委托国内亲友或中介机构办理，委托书就必须提供，同时需要经过公证领事认证。

San Jose房产委托书办理领事认证步骤：

公证员公证—县认证—州务卿认证—中国驻旧金山总领事馆认证。

然后接下来的步骤您就可以放心放给我们了，公证认证，三级认证，州务卿认证，领事认证等，我们通通帮您处理好。

注意：

如果房产证上只有夫妻一方的名字，但如果双方都在委托书上签字了，领馆有时候拒绝办理（取决于经办的领事）。

对于房产证上只有夫妻一方的名字，旧金山公证处建议先与国内机构沟通，取得共识，然后再决定如何办理。如果不需要双方签名最好。

如果国内要求双方签名，一个可行的变通方式是，夫妻一方委托，而另一方做一个声明书（也经过领馆认证），声明该房产只属于一方所有，另一方对一方如何处置该房产无异议。根据我们的经验，经过沟通后，国内机构一般都会接受上面的这种安排。

如果您没有按照上述要求准备好您的文件，您可能被要求重新预约服务时间。美国公民服务处的工作人员不能给您解释您的文件的内容，也不能告诉您应该签字的位置。